Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Addenda

***Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à son acceptation par le conseil de famille ainsi que le tribunal. Vous devez absolument avoir une clause à cet effet dans votre PA, et prévoir un bon délai***

Logement principal 6296:

-Actuellement vacant
-Grand salon et salle à manger à aire ouverte
-Trois chambres à coucher d'excellentes dimensions
-Cuisine et salle de bain à moderniser selon vos préférences
-Vaste salle familiale avec sortie vers le hall d'entrée
-Une deuxième salle de bain
-Deux autres chambres à coucher ou bureaux, etc
-Salle mécanique regroupant les chauffe-eaux et système de chauffage du logement principal
-Sortie extérieure menant vers l'arrière de l'immeuble
-Grande salle de lavage

Logement 6304 (2e étage)

-Actuellement vacant
-Une chambre à coucher
-Salle de bain à moderniser
-Entrée laveuse sécheuse dans le logement (cuisine)
-Petits balcons à l'avant et à l'arrière
-Chauffage électrique (plinthes) indépendant

Logement 6300 (2e étage)

-Actuellement loué 630$/mois

À l'extérieur:

-Garage détaché mitoyen
-Stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules
-Petite cour intime
-Stationnement dans la rue (avec et sans vignettes)
-Toiture neuve 2025 garantie 10 ans matériaux et main d'oeuvre

À proximité:

Garderies:
-Garderie 1-2-3 Soleil 750M (3min)
-CPE Beau Sourire 600M (3min)
-CPE La Galijode 1.1Km (5min)

Écoles primaires:
-École primaire Rose-des-Vents 700M (2min)
-Nesbitt Elementary School 240M (1min)
-École primaire Sainte-Bibiane 750M (3min)

Écoles secondaires:
-École Louis-Hébert 550M (2min)
-Collège Jean-Eudes 850M (3min)
-Rosemount High School 2Km (7min)
-École secondaire Père-Marquette 2Km (7min)

Cégeps et universités:
-Cégep de Rosemont 1Km (4min)
-Université TÉLUQ 3.6Km (11min)
-Et plusieurs autres!!

Pharmacies:
-PJC Jean Coutu 1Km (4min)
-Pharmaprix 1.3Km (4min)
-PJC Jean Coutu 1.3km (4min)

Épiceries:
-Maxi Montreal Beaubien 650M (3min)
-Valmont 750M (3min)
-Alimentation Poivre & Sel 1.1Km (4min)

Autres commerces:
-Bibliothèque de Rosemont 350M (1min)
-Centre Étienne-Desmarteau 1.1Km (4min)
-Cinéma Beaubien 1.2Km (5min)
-Jardin botanique de Montréal 3.6Km (11min)

Hôpitaux:
-CIUSSS de l'Est-de-l'Île-de-Montréal - CHSLD des Quatre-Temps 2.4Km (8min)
-Hôpital Jean-Talon 3.1Km (10min)
-Institut de cardiologie de Montréal 3.8Km (12min)

Axes routiers:
-Route 125 (Pie IX) 2.1Km (7min)
-Autoroute 40 3.5Km (11min)
-Route 138 (Sherbrooke) 2.5Km (8min)
-Autoroute 19 4.1Km (12min)

Transport en commun:
-Autobus 18,445 200M
-Autobus 67,357 300M
-Autobus 467,197,370 350M

-Station Métro Saint-Michel 1.5Km
-Station Métro Pie IX 3.3Km
-Station Métro D'Iberville 1.7Km

En plus d'être entouré de plusieurs parcs et d'être à proximité du Parc Olympique et de tout ses attraits!!

Vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du terrain

Caractéristiques