875 000$
NouveautéTerrain à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
11640Z Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B 2X5
***VENTE DE SUCCESSIONS*** Vendu sous l'évaluation municipale!! Avis aux promoteurs ,constructeurs, entrepreneurs et investisseurs** Jolie propriété avec cachet construite sur un des rare terrain bordant le fleuve Saint-Laurent à Pointe-aux-Trembles. Avec une vue imprenable sur le fleuve et à proximité de tout, ce terrain de plus de 17 000 pieds carrés est l'endroit idéal pour y construire un triplex ou la maison de vos rêves.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
VENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.
2e:
- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .
Garage:
-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.
La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.
Plusieurs possibilités s'offrent a vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.
Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.
Addenda
VENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.
2e:
- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .
Garage:
-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.
La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.
Plusieurs possibilités s'offrent a vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.
Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.
Année de construction
N.D.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Dimensions
16.87 M X 95.74 M
Superficie du terrain
1615.2 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
16.87 M X 95.74 M
Superficie du terrain
1615.2 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Topographie
Plat
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Vue
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Vue
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
510 700 $
Évaluation du bâtiment
389 300 $
Total
900 000 $
Taxes
Municipales ((2023))
5 279 $
Scolaires (2022)
617 $
Total
5 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusion