875 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
11640 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B 2X5
***VENTE DE SUCCESSION** Vendu sous l'évaluation municipale!! Avis aux promoteurs ,constructeurs, entrepreneurs et investisseurs. Jolie propriété avec cachet construite sur un des rares terrains bordant le fleuve Saint-Laurent à Pointe-aux-Trembles. Avec une vue imprenable sur le fleuve et à proximité de tout, ce terrain de plus de 17 000 pieds carrés est l'endroit idéal pour y construire un triplex, ou la maison de vos rêves.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauVENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.
2e:
- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .
Garage:
-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.
La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.
Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.
Addenda
VENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.
2e:
- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .
Garage:
-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.
La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.
Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.
Dimensions
9.4 M X 13.34 M
Année de construction
N.D.
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Entreposage
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.4 M X 13.34 M
Année de construction
N.D.
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Entreposage
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
16.87 M X 95.74 M
Superficie du terrain
1615.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur, Garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
16.87 M X 95.74 M
Superficie du terrain
1615.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
Proximité
Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur, Garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x11.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12.5x12 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x13 P | Bois |
| Autre | Sous-sol | 31x21.5 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x11.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12.5x12 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x13 P | Bois |
| Autre | Sous-sol | 31x21.5 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
510 700 $
Évaluation du bâtiment
389 300 $
Total
900 000 $
Taxes
Municipales ((2023))
5 279 $
Scolaires (2023)
617 $
Total
5 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, aspirateur centralExclusions:
Aucune exclusion