819 000$
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
11640 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B 2X5
Pointe-aux-Trembles
***VENTE DE SUCCESSIONS**Vendu sous l'évaluation municipale!! Avis aux promoteurs ,constructeurs, entrepreneurs et investisseurs. Jolie propriété avec cachet construite sur un des rares terrains bordant le fleuve Saint-Laurent à Pointe-aux-Trembles. Avec une vue imprenable sur le fleuve et à proximité de tout, ce terrain de plus de 17 000 pieds carrés est l'endroit idéal pour y construire un triplex ou la maison de vos rêves.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, aspirateur centralExclusions:
Aucune exclusionVENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.
2e:
- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .
Garage:
-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.
La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.
Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.
Addenda
VENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.
2e:
- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .
Garage:
-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.
La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.
Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.
Dimensions
9.4 M X 13.34 M
Année de construction
N.D.
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.4 M X 13.34 M
Année de construction
N.D.
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
16.87 M X 95.74 M
Superficie du terrain
1615.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
16.87 M X 95.74 M
Superficie du terrain
1615.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x11.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12.5x12 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x13 P | Bois |
| Autre | Sous-sol | 31x21.5 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x11.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12.5x12 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x13 P | Bois |
| Autre | Sous-sol | 31x21.5 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
François Trudeau-Barbeau
Kevin Lauzon
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
510 700 $
Évaluation du bâtiment
389 300 $
Total
900 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
6 431 $
Scolaires (2024)
691 $
Total
7 122 $
