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875 000$

Nouveauté

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

11640 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B 2X5

***VENTE DE SUCCESSION** Vendu sous l'évaluation municipale!! Avis aux promoteurs ,constructeurs, entrepreneurs et investisseurs. Jolie propriété avec cachet construite sur un des rares terrains bordant le fleuve Saint-Laurent à Pointe-aux-Trembles. Avec une vue imprenable sur le fleuve et à proximité de tout, ce terrain de plus de 17 000 pieds carrés est l'endroit idéal pour y construire un triplex, ou la maison de vos rêves.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

VENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.

2e:

- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .

Garage:

-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.

La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.


Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.

Addenda

VENTE DE SUCCESSION!
Vendu sous l'évaluation municipale!!

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée, cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec une magnifique vue sur le fleuve.
-Salle d'eau
- Grand salon et grand boudoir avec fenêtres laissant passer la lumières du jour.

2e:

- Deux grandes chambres donc une avec balcon donnant sur la cours arrière et vue sur le fleuve avec salle de bain adjacente ayant bain et douche séparés .

Garage:

-Grand garage détaché avec mezzanine , parfait pour entreposage.

La propriété est construite sur un terrain de 17 385 pieds carrés, qui est parfaitement situé dans le Vieux Pointe-aux-Trembles, donnant accès à toutes les commodités de la villes (parcs , piste cyclable, épiceries, restaurants, écoles, transports en communs, etc.) tout en étant directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent et voisin du vieux moulin de Pointe-aux-Trembles.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le projet devra répondre à certaines normes(PIIA) pour éventuelle rénovation, démolition, reconstruction et projets immobiliers. (Voir également grille d'usage). Contactez-nous pour plus d'information à ce sujet.


Excellente opportunité: Le REM a prévue y installer une station à 2,5 km éventuellement.

Dimensions

9.4 M X 13.34 M

Année de construction

N.D.

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Non aménagé, Entreposage

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.4 M X 13.34 M

Année de construction

N.D.

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Non aménagé, Entreposage

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

16.87 M X 95.74 M

Superficie du terrain

1615.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

16.87 M X 95.74 M

Superficie du terrain

1615.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salle à manger1er niveau/RDC11.5x12 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14x11.5 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4x6 PCéramique
Boudoir1er niveau/RDC12.5x12 PBois
Salon1er niveau/RDC14.5x12 PBois
Chambre à coucher2ième étage12x12 PParqueterie
Salle de bains2ième étage7x9.5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15x13 PBois
AutreSous-sol31x21.5 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salle à manger1er niveau/RDC11.5x12 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14x11.5 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4x6 PCéramique
Boudoir1er niveau/RDC12.5x12 PBois
Salon1er niveau/RDC14.5x12 PBois
Chambre à coucher2ième étage12x12 PParqueterie
Salle de bains2ième étage7x9.5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15x13 PBois
AutreSous-sol31x21.5 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Mazout

Garage

Détaché

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Vue

Bordé à l'eau

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Mazout

Garage

Détaché

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Vue

Bordé à l'eau

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

510 700 $

Évaluation du bâtiment

389 300 $

Total

900 000 $

Taxes

Municipales ((2023))

5 279 $

Scolaires (2023)

617 $

Total

5 896 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, aspirateur central

Exclusions:

Aucune exclusion