689 000$

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

328 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), G7A 2X3

Saint-Nicolas

À la recherche d'une grande maison avec beaucoup de potentiel ET un grand terrain?? Cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez! En plus d'être située au coeur d'un quartier familial avec plusieurs écoles et garderies, cette maison est à proximité de toutes les commodités et services. Saisissez cette chance unique! Planifiez une visite dès aujourd'hui.

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Tous les meubles meublant la propriété, stores, rideaux, luminaires.

Exclusions:

Effets personnels des vendeurs, machine à coudre au sous-sol, rampes de balcons en bois dans la serre.

OPPORTUNITÉ!! Terrain possiblement subdivisable de plus de 80 000 pieds carrés. Vous venez de dénicher votre prochain projet de rénovation, en plus d'avoir la possibilité d'y construire autre chose à coté!! Cette propriété a le potentiel de devenir un bel espace de vie, à l'image de vos idées. Que vous soyez rénovateur, investisseur, ou premier acheteur, ou que vous ayez simplement envie de créer un intérieur qui vous ressemble, ce projet est pour vous. N'attendez-pas! Contactez-nous pour les détails.

Au RDC:

-Hall d'entrée fermé
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
-Un 2ième hall d'entrée avec garde-robe
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Une salle de bain
-Un énorme 2ième salon avec plafonds allant jusqu'à 9,5 pieds
-Un magnifique foyer d'ambiance: vous vous croirez au chalet!!
-Chambre à coucher principale avec grande fenestration et garde-robe walk-in et salle de bain attenante

Au 2ième étage:

-Grand espaces de rangements
-2 autres chambres à coucher
-une salle d'eau

Au sous-sol:

-Grande aire ouverte regroupant 3 pièces
-Un atelier
-Une chambre froide

À l'extérieur:

-Grand stationnement et une deuxième entrée asphaltée
-Garage attaché de 21X10
-Une énorme serre de 32X21 avec électricité
-Terrain boisé à l'arrière de la maison

Équipements:

Chauffe eau 40 gal.
Panneau électrique 200 Amp.

À proximité

Garderies:

Garderie Dandinosaures: 2 min (900m)
Garderie Les Petits Bilingues: 2 min 1,3km)
Garderie Peluche Clémentine: 3min (1,5km)
Centre de la petite enfance: du Bois Joli 3min (1,5km)
CPE Vire-Crêpe La bambinerie: 8 min (4,2km)
CPE Vire-Crêpe La Coquinerie: 7 min (3,9km)
CPE Vire-Crêpe Le Jardin d'Étoiles: 6 min (3,7km)


Écoles primaires:

École de l'étoile: 2 min (1,1km)
Préscolaire Montessori Saint-Nicolas: 2 min (1,3km)
École privée Vision Rive-Sud: 7 min (4,4km)
École la Martinière: 8 min (4,2km)
École Saint-Louis-de-France: 10min 5,9km)
École des Petits-Cheminots (Pavillon Notre-Dame): 10min (6,1km)
École des Petits-Cheminots (Pavillon la Passerelle) 8 min (5,5km)

Écoles secondaires:

École Secondaire l'envol: 3 min (1,3km)
École Secondaire l'Aubier: 5 min (3,8km)
Écoles Secondaire les Etchemins: 9 min (5,2km)

Cégep et université:

Centre formation professionnelle Gabriel-Rousseau: 7 min (4,5km)
CEGEP de Lévis: 20 min (21,5km)
CEGEP de Sainte-Foy: 13 min (9,5km)
CEGEP Garneau: 13 min (13,1km)
Université Laval: 10 min (7,5km)

Pharmacies:

Jean-Coutu: 1 min 700m
Proxim: 3 min 2,1km)
Brunet: 4 min (2km)
Familiprix: 5 min (3km)

Épiceries:

Super C: 1 min (900m)
Metro Plus: 4 min (2,4km)
Maxi: 5 min (2,5km)
IGA extra: 7 min (3,5km)

Autres commerces:

Dollarama: 6 min (3,7km)
Canac: 5 min (2,5km)
Canadian Tire: 5 min (3,5km)
Walmart: 6 min (3,8km)
Costco: 8 min (4,7km)

Axes routiers:

Pont de Québec: 2 min (1,9km)
Pont Pierre-Laporte: 8 min 4,7 km
Autoroute 20: 6 min (2,7km)
Autoroute 73: 7 min (5,3 km)

Addenda

OPPORTUNITÉ!! Terrain possiblement subdivisable de plus de 80 000 pieds carrés. Vous venez de dénicher votre prochain projet de rénovation, en plus d'avoir la possibilité d'y construire autre chose à coté!! Cette propriété a le potentiel de devenir un bel espace de vie, à l'image de vos idées. Que vous soyez rénovateur, investisseur, ou premier acheteur, ou que vous ayez simplement envie de créer un intérieur qui vous ressemble, ce projet est pour vous. N'attendez-pas! Contactez-nous pour les détails.

Au RDC:

-Hall d'entrée fermé
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
-Un 2ième hall d'entrée avec garde-robe
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Une salle de bain
-Un énorme 2ième salon avec plafonds allant jusqu'à 9,5 pieds
-Un magnifique foyer d'ambiance: vous vous croirez au chalet!!
-Chambre à coucher principale avec grande fenestration et garde-robe walk-in et salle de bain attenante

Au 2ième étage:

-Grand espaces de rangements
-2 autres chambres à coucher
-une salle d'eau

Au sous-sol:

-Grande aire ouverte regroupant 3 pièces
-Un atelier
-Une chambre froide

À l'extérieur:

-Grand stationnement et une deuxième entrée asphaltée
-Garage attaché de 21X10
-Une énorme serre de 32X21 avec électricité
-Terrain boisé à l'arrière de la maison

Équipements:

Chauffe eau 40 gal.
Panneau électrique 200 Amp.

À proximité

Garderies:

Garderie Dandinosaures: 2 min (900m)
Garderie Les Petits Bilingues: 2 min 1,3km)
Garderie Peluche Clémentine: 3min (1,5km)
Centre de la petite enfance: du Bois Joli 3min (1,5km)
CPE Vire-Crêpe La bambinerie: 8 min (4,2km)
CPE Vire-Crêpe La Coquinerie: 7 min (3,9km)
CPE Vire-Crêpe Le Jardin d'Étoiles: 6 min (3,7km)


Écoles primaires:

École de l'étoile: 2 min (1,1km)
Préscolaire Montessori Saint-Nicolas: 2 min (1,3km)
École privée Vision Rive-Sud: 7 min (4,4km)
École la Martinière: 8 min (4,2km)
École Saint-Louis-de-France: 10min 5,9km)
École des Petits-Cheminots (Pavillon Notre-Dame): 10min (6,1km)
École des Petits-Cheminots (Pavillon la Passerelle) 8 min (5,5km)

Écoles secondaires:

École Secondaire l'envol: 3 min (1,3km)
École Secondaire l'Aubier: 5 min (3,8km)
Écoles Secondaire les Etchemins: 9 min (5,2km)

Cégep et université:

Centre formation professionnelle Gabriel-Rousseau: 7 min (4,5km)
CEGEP de Lévis: 20 min (21,5km)
CEGEP de Sainte-Foy: 13 min (9,5km)
CEGEP Garneau: 13 min (13,1km)
Université Laval: 10 min (7,5km)

Pharmacies:

Jean-Coutu: 1 min 700m
Proxim: 3 min 2,1km)
Brunet: 4 min (2km)
Familiprix: 5 min (3km)

Épiceries:

Super C: 1 min (900m)
Metro Plus: 4 min (2,4km)
Maxi: 5 min (2,5km)
IGA extra: 7 min (3,5km)

Autres commerces:

Dollarama: 6 min (3,7km)
Canac: 5 min (2,5km)
Canadian Tire: 5 min (3,5km)
Walmart: 6 min (3,8km)
Costco: 8 min (4,7km)

Axes routiers:

Pont de Québec: 2 min (1,9km)
Pont Pierre-Laporte: 8 min 4,7 km
Autoroute 20: 6 min (2,7km)
Autoroute 73: 7 min (5,3 km)

Dimensions

18.4 M X 15.48 M

Année de construction

1952

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Type de fenêtre

Guillotine, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

18.4 M X 15.48 M

Année de construction

1952

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Type de fenêtre

Guillotine, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Dimensions

68.08 M X 12.44 M

Superficie du terrain

7571.7 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Accidenté, En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

68.08 M X 12.44 M

Superficie du terrain

7571.7 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Accidenté, En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC12x9 PTapis
Cuisine1er niveau/RDC15x10 PBois
Salon1er niveau/RDC18.5x13 PTapis
Hall d'entrée1er niveau/RDC4x3.5 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7.5x7 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x8.5 PTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.5x11 PTapis
Salon1er niveau/RDC23x21 PTuiles
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC16.5x12 PTapis
Salle de bains1er niveau/RDC6.5x5.5 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.5x5.5 PTapis
Rangement2ième étage11x5.5 PTapis
Chambre à coucher2ième étage15x11 PLinoléum
Salle d'eau2ième étage5x5 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.5x9 PLinoléum
Salle de lavageSous-sol12.5x10 PBéton
Salle familialeSous-sol20x11 PBéton
Salle familialeSous-sol19x10.5 PBéton
AtelierSous-sol8.5x8 PBéton
Cave/ chambre froideSous-sol13x3.5 PTerre

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC12x9 PTapis
Cuisine1er niveau/RDC15x10 PBois
Salon1er niveau/RDC18.5x13 PTapis
Hall d'entrée1er niveau/RDC4x3.5 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7.5x7 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x8.5 PTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.5x11 PTapis
Salon1er niveau/RDC23x21 PTuiles
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC16.5x12 PTapis
Salle de bains1er niveau/RDC6.5x5.5 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.5x5.5 PTapis
Rangement2ième étage11x5.5 PTapis
Chambre à coucher2ième étage15x11 PLinoléum
Salle d'eau2ième étage5x5 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.5x9 PLinoléum
Salle de lavageSous-sol12.5x10 PBéton
Salle familialeSous-sol20x11 PBéton
Salle familialeSous-sol19x10.5 PBéton
AtelierSous-sol8.5x8 PBéton
Cave/ chambre froideSous-sol13x3.5 PTerre

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Eau chaude, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Eau chaude, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

221 800 $

Évaluation du bâtiment

292 200 $

Total

514 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

4 926 $

Scolaires (2024)

423 $

Total

5 349 $