619 900$
NouveautéTriplex à vendre - Saint-Cuthbert
2090 - 2094 Rue Principale, Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Triplex comprenant trois 4 1/2, bien entretenu avec d'impressionnants revenus de 44 100$. Situé au coeur de Saint-Cuthbert, cette propriété attire une demande locative constante en raison d'une entreprise locale qui doit loger ses travailleurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Meubles suivants du logement 2090: Meuble TV, Table de cuisine, chaises x4, four, frigo, micro-ondes, divan, tv, base de lit x2, meubles homme chambre, meuble femme chambre, meuble à tiroirs chambre.
Exclusions:
Tempo
-L'immeuble a été entretenue au fil des ans et certaines améliorations y ont été apportées.
-Deux des trois logements sont aménagés sur deux étages, offrant une configuration de type « condo à étage », recherchée pour son aspect fonctionnel et distinctif.
-Espaces de stationnement et rangement extérieur pour tous les locataires.
-Immeuble desservi et raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.
-Les revenus passeront à 45 120 $ à compter du 1er juillet 2026.
-Situé à proximité de quincaillerie, guichet automatique, dépanneur, bibliothèque, église, école primaire et plusieurs autres.
-La demande locative du secteur est notamment soutenue par la présence d'une entreprise locale, Volaille Giannone, qui emploie plusieurs travailleurs pouvant nécessiter un hébergement à proximité. Cette information est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue aucune garantie de location ou de revenus futurs.
**Visite des logements possible sur offre d'achat acceptée seulement**
Addenda
-L'immeuble a été entretenue au fil des ans et certaines améliorations y ont été apportées.
-Deux des trois logements sont aménagés sur deux étages, offrant une configuration de type « condo à étage », recherchée pour son aspect fonctionnel et distinctif.
-Espaces de stationnement et rangement extérieur pour tous les locataires.
-Immeuble desservi et raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.
-Les revenus passeront à 45 120 $ à compter du 1er juillet 2026.
-Situé à proximité de quincaillerie, guichet automatique, dépanneur, bibliothèque, église, école primaire et plusieurs autres.
-La demande locative du secteur est notamment soutenue par la présence d'une entreprise locale, Volaille Giannone, qui emploie plusieurs travailleurs pouvant nécessiter un hébergement à proximité. Cette information est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue aucune garantie de location ou de revenus futurs.
**Visite des logements possible sur offre d'achat acceptée seulement**
Dimensions
9.26 M X 8.84 M
Année de construction
1955
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.26 M X 8.84 M
Année de construction
1955
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
77.37 M X 20.02 M
Superficie du terrain
1379.4 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
77.37 M X 20.02 M
Superficie du terrain
1379.4 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
41 100 $
Évaluation du bâtiment
189 500 $
Total
230 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 084 $
Scolaires (2025)
149 $
Total
4 233 $
Dépenses énergétiques
Total
504 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 100 $
Total
44 100 $