489 500$

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

788 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), G7A 0K8

Saint-Nicolas

Magnifique propriété entretenue avec minutie au fils des ans, par ses uniques propriétaires. Ses 3 chambres à coucher au même étage sont idéales pour la famille. Vous serrez assurément impressionné par ses deux grands garages. À voir!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Plaque de cuisson, four encastré, laves-vaisselle, hotte de cuisine, stores, rideaux, pôles, luminaires, bar au sous-sol, aspirateur central, ouvres-porte de garage

Exclusions:

Horloge au sous-sol (brisé)

Au rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée avec garde-robe et espace pour les chaussures
-Plafond cathédrale avec poutres de bois
-Grande fenêtre en façade laissant passer la lumière naturelle
-Appareils de cuisson encastrés
-Magnifique planchers bois francs
-Grande aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger
-Salle de bain avec espace buanderie
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions

Au sous-sol:

-Vaste salle familiale ou deuxième salon
-Grande fenêtre (vous n'aurez pas l'impression d'être au sous-sol)
-Un poêle à bois pour l'ambiance des soirs d'hiver
-Un coin bar pour vos soirées entre amis
-Une quatrième chambre à coucher
-Une deuxième salle de bain avec douche
-Garde-robe de cèdre
-Un accès vers le garage et l'espace atelier. -Un grand coin rangement

Équipements:

-Fournaise centrale avec climatisation
-Aspirateur central
-Panneau électrique 200 AMP
-Poêle à bois

À l'extérieur:

-Balcon entièrement recouvert
-Belle cour avant paysagée
-2 grands stationnements (7 voitures)
-Impressionnant garage détaché avec SOUS-SOL!!
-Très intime avec beaucoup d'arbres à l'arrière
-Une belle vue sur le fleuve à l'automne et l'hiver

À proximité:

Garderies:

Garderie La Petite École D'Éveil: 2 min (2,5km)
Garderie Les Petits Pionniers: 5 min (5km)
Garderie Dandinausaure: 5 min (4,2km)
Garderie Les Petits Bilingues: 5min (4,7km)

Écoles primaires:

École de l'Odyssée: 2 min (1,1km)
École La Martinière: 6 min (3,8km)
École de l'Étoile: 2 min (2,3km)
École du Grand-Voilier (édifice Les Hirondelles): 6 min (5km)
École du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent): 5 min (5,3km)

Écoles secondaires:

École secondaire l'Envol: 6 min (4,7km)
École Secondaire l'Aubier: 10 min (7,3km)
Écoles Secondaire les Etchemins: 12 min (8,5km)

Cégep et université:

Centre formation professionnelle Gabriel-Rousseau: 11 min (7,8km)
CEGEP de Lévis: 22 min (25,3km)
CEGEP de Sainte-Foy: 18 min (12,9km)
CEGEP Garneau: 19 min (16,8km)
Université Laval: 15 min (10,8km)

Pharmacies:

Jean-Coutu: 7 min (5,4km)
Proxim: 6 min (4,4km)
Brunet: 6 min (4km)
Familiprix: 1 min (400m)

Épiceries:

Super C: 2 min (2,4km)
Metro Plus: 6 min (4,4km) Maxi: 6 min (4,5km)
IGA extra: 8 min (5,6km)

Autres commerces:

Dollarama: 1 min (550m)
Canac: 7 min (4,5km)
Canadian Tire: 9 min (6,9km)
Walmart: 10 min (7,1km)
Costco: 12 min (7,9km)

Axes routiers:

Pont de Québec: 7 min (5,9km) Pont Pierre-Laporte: 12 min (9,6km)
Autoroute 20: 8 min (5,7km)
Autoroute 73: 9 min (7,4km)

Addenda

Au rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée avec garde-robe et espace pour les chaussures
-Plafond cathédrale avec poutres de bois
-Grande fenêtre en façade laissant passer la lumière naturelle
-Appareils de cuisson encastrés
-Magnifique planchers bois francs
-Grande aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger
-Salle de bain avec espace buanderie
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions

Au sous-sol:

-Vaste salle familiale ou deuxième salon
-Grande fenêtre (vous n'aurez pas l'impression d'être au sous-sol)
-Un poêle à bois pour l'ambiance des soirs d'hiver
-Un coin bar pour vos soirées entre amis
-Une quatrième chambre à coucher
-Une deuxième salle de bain avec douche
-Garde-robe de cèdre
-Un accès vers le garage et l'espace atelier. -Un grand coin rangement

Équipements:

-Fournaise centrale avec climatisation
-Aspirateur central
-Panneau électrique 200 AMP
-Poêle à bois

À l'extérieur:

-Balcon entièrement recouvert
-Belle cour avant paysagée
-2 grands stationnements (7 voitures)
-Impressionnant garage détaché avec SOUS-SOL!!
-Très intime avec beaucoup d'arbres à l'arrière
-Une belle vue sur le fleuve à l'automne et l'hiver

À proximité:

Garderies:

Garderie La Petite École D'Éveil: 2 min (2,5km)
Garderie Les Petits Pionniers: 5 min (5km)
Garderie Dandinausaure: 5 min (4,2km)
Garderie Les Petits Bilingues: 5min (4,7km)

Écoles primaires:

École de l'Odyssée: 2 min (1,1km)
École La Martinière: 6 min (3,8km)
École de l'Étoile: 2 min (2,3km)
École du Grand-Voilier (édifice Les Hirondelles): 6 min (5km)
École du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent): 5 min (5,3km)

Écoles secondaires:

École secondaire l'Envol: 6 min (4,7km)
École Secondaire l'Aubier: 10 min (7,3km)
Écoles Secondaire les Etchemins: 12 min (8,5km)

Cégep et université:

Centre formation professionnelle Gabriel-Rousseau: 11 min (7,8km)
CEGEP de Lévis: 22 min (25,3km)
CEGEP de Sainte-Foy: 18 min (12,9km)
CEGEP Garneau: 19 min (16,8km)
Université Laval: 15 min (10,8km)

Pharmacies:

Jean-Coutu: 7 min (5,4km)
Proxim: 6 min (4,4km)
Brunet: 6 min (4km)
Familiprix: 1 min (400m)

Épiceries:

Super C: 2 min (2,4km)
Metro Plus: 6 min (4,4km) Maxi: 6 min (4,5km)
IGA extra: 8 min (5,6km)

Autres commerces:

Dollarama: 1 min (550m)
Canac: 7 min (4,5km)
Canadian Tire: 9 min (6,9km)
Walmart: 10 min (7,1km)
Costco: 12 min (7,9km)

Axes routiers:

Pont de Québec: 7 min (5,9km) Pont Pierre-Laporte: 12 min (9,6km)
Autoroute 20: 8 min (5,7km)
Autoroute 73: 9 min (7,4km)

Année de construction

1975

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1975

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

27.43 M X 48.16 M

Superficie du terrain

1609.4 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

27.43 M X 48.16 M

Superficie du terrain

1609.4 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4x6 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC15x15 PBois
Salon1er niveau/RDC11.4x18 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.6x7.7 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC9x10.7 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9x10.7 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.5x14 PBois
Salle familialeSous-sol14.4x17.8 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11x10 PPlancher flottant
AutreSous-sol6x7.7 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol5.3x5 PCéramique
AutreSous-sol5x5.5 PBéton
AtelierSous-sol10.2x10.3 PBéton
RangementSous-sol6x3.7 PBéton
AutreSous-sol6.2x6.5 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4x6 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC15x15 PBois
Salon1er niveau/RDC11.4x18 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.6x7.7 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC9x10.7 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9x10.7 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.5x14 PBois
Salle familialeSous-sol14.4x17.8 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11x10 PPlancher flottant
AutreSous-sol6x7.7 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol5.3x5 PCéramique
AutreSous-sol5x5.5 PBéton
AtelierSous-sol10.2x10.3 PBéton
RangementSous-sol6x3.7 PBéton
AutreSous-sol6.2x6.5 PBéton

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Détaché, Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Détaché, Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

133 000 $

Évaluation du bâtiment

158 300 $

Total

291 300 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 056 $

Scolaires (2024)

236 $

Total

3 292 $