



489 500$
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
788 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), G7A 0K8
Saint-Nicolas
Magnifique propriété entretenue avec minutie au fils des ans, par ses uniques propriétaires. Ses 3 chambres à coucher au même étage sont idéales pour la famille. Vous serrez assurément impressionné par ses deux grands garages. À voir!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Plaque de cuisson, four encastré, laves-vaisselle, hotte de cuisine, stores, rideaux, pôles, luminaires, bar au sous-sol, aspirateur central, ouvres-porte de garageExclusions:
Horloge au sous-sol (brisé)Au rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec garde-robe et espace pour les chaussures
-Plafond cathédrale avec poutres de bois
-Grande fenêtre en façade laissant passer la lumière naturelle
-Appareils de cuisson encastrés
-Magnifique planchers bois francs
-Grande aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger
-Salle de bain avec espace buanderie
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Au sous-sol:
-Vaste salle familiale ou deuxième salon
-Grande fenêtre (vous n'aurez pas l'impression d'être au sous-sol)
-Un poêle à bois pour l'ambiance des soirs d'hiver
-Un coin bar pour vos soirées entre amis
-Une quatrième chambre à coucher
-Une deuxième salle de bain avec douche
-Garde-robe de cèdre
-Un accès vers le garage et l'espace atelier. -Un grand coin rangement
Équipements:
-Fournaise centrale avec climatisation
-Aspirateur central
-Panneau électrique 200 AMP
-Poêle à bois
À l'extérieur:
-Balcon entièrement recouvert
-Belle cour avant paysagée
-2 grands stationnements (7 voitures)
-Impressionnant garage détaché avec SOUS-SOL!!
-Très intime avec beaucoup d'arbres à l'arrière
-Une belle vue sur le fleuve à l'automne et l'hiver
À proximité:
Garderies:
Garderie La Petite École D'Éveil: 2 min (2,5km)
Garderie Les Petits Pionniers: 5 min (5km)
Garderie Dandinausaure: 5 min (4,2km)
Garderie Les Petits Bilingues: 5min (4,7km)
Écoles primaires:
École de l'Odyssée: 2 min (1,1km)
École La Martinière: 6 min (3,8km)
École de l'Étoile: 2 min (2,3km)
École du Grand-Voilier (édifice Les Hirondelles): 6 min (5km)
École du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent): 5 min (5,3km)
Écoles secondaires:
École secondaire l'Envol: 6 min (4,7km)
École Secondaire l'Aubier: 10 min (7,3km)
Écoles Secondaire les Etchemins: 12 min (8,5km)
Cégep et université:
Centre formation professionnelle Gabriel-Rousseau: 11 min (7,8km)
CEGEP de Lévis: 22 min (25,3km)
CEGEP de Sainte-Foy: 18 min (12,9km)
CEGEP Garneau: 19 min (16,8km)
Université Laval: 15 min (10,8km)
Pharmacies:
Jean-Coutu: 7 min (5,4km)
Proxim: 6 min (4,4km)
Brunet: 6 min (4km)
Familiprix: 1 min (400m)
Épiceries:
Super C: 2 min (2,4km)
Metro Plus: 6 min (4,4km) Maxi: 6 min (4,5km)
IGA extra: 8 min (5,6km)
Autres commerces:
Dollarama: 1 min (550m)
Canac: 7 min (4,5km)
Canadian Tire: 9 min (6,9km)
Walmart: 10 min (7,1km)
Costco: 12 min (7,9km)
Axes routiers:
Pont de Québec: 7 min (5,9km) Pont Pierre-Laporte: 12 min (9,6km)
Autoroute 20: 8 min (5,7km)
Autoroute 73: 9 min (7,4km)
Addenda
Au rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec garde-robe et espace pour les chaussures
-Plafond cathédrale avec poutres de bois
-Grande fenêtre en façade laissant passer la lumière naturelle
-Appareils de cuisson encastrés
-Magnifique planchers bois francs
-Grande aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger
-Salle de bain avec espace buanderie
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Au sous-sol:
-Vaste salle familiale ou deuxième salon
-Grande fenêtre (vous n'aurez pas l'impression d'être au sous-sol)
-Un poêle à bois pour l'ambiance des soirs d'hiver
-Un coin bar pour vos soirées entre amis
-Une quatrième chambre à coucher
-Une deuxième salle de bain avec douche
-Garde-robe de cèdre
-Un accès vers le garage et l'espace atelier. -Un grand coin rangement
Équipements:
-Fournaise centrale avec climatisation
-Aspirateur central
-Panneau électrique 200 AMP
-Poêle à bois
À l'extérieur:
-Balcon entièrement recouvert
-Belle cour avant paysagée
-2 grands stationnements (7 voitures)
-Impressionnant garage détaché avec SOUS-SOL!!
-Très intime avec beaucoup d'arbres à l'arrière
-Une belle vue sur le fleuve à l'automne et l'hiver
À proximité:
Garderies:
Garderie La Petite École D'Éveil: 2 min (2,5km)
Garderie Les Petits Pionniers: 5 min (5km)
Garderie Dandinausaure: 5 min (4,2km)
Garderie Les Petits Bilingues: 5min (4,7km)
Écoles primaires:
École de l'Odyssée: 2 min (1,1km)
École La Martinière: 6 min (3,8km)
École de l'Étoile: 2 min (2,3km)
École du Grand-Voilier (édifice Les Hirondelles): 6 min (5km)
École du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent): 5 min (5,3km)
Écoles secondaires:
École secondaire l'Envol: 6 min (4,7km)
École Secondaire l'Aubier: 10 min (7,3km)
Écoles Secondaire les Etchemins: 12 min (8,5km)
Cégep et université:
Centre formation professionnelle Gabriel-Rousseau: 11 min (7,8km)
CEGEP de Lévis: 22 min (25,3km)
CEGEP de Sainte-Foy: 18 min (12,9km)
CEGEP Garneau: 19 min (16,8km)
Université Laval: 15 min (10,8km)
Pharmacies:
Jean-Coutu: 7 min (5,4km)
Proxim: 6 min (4,4km)
Brunet: 6 min (4km)
Familiprix: 1 min (400m)
Épiceries:
Super C: 2 min (2,4km)
Metro Plus: 6 min (4,4km) Maxi: 6 min (4,5km)
IGA extra: 8 min (5,6km)
Autres commerces:
Dollarama: 1 min (550m)
Canac: 7 min (4,5km)
Canadian Tire: 9 min (6,9km)
Walmart: 10 min (7,1km)
Costco: 12 min (7,9km)
Axes routiers:
Pont de Québec: 7 min (5,9km) Pont Pierre-Laporte: 12 min (9,6km)
Autoroute 20: 8 min (5,7km)
Autoroute 73: 9 min (7,4km)
Année de construction
1975
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
27.43 M X 48.16 M
Superficie du terrain
1609.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
27.43 M X 48.16 M
Superficie du terrain
1609.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x15 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x18 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x7.7 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x10.7 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x10.7 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x14 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 14.4x17.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11x10 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 6x7.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 5.3x5 P | Céramique |
Autre | Sous-sol | 5x5.5 P | Béton |
Atelier | Sous-sol | 10.2x10.3 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 6x3.7 P | Béton |
Autre | Sous-sol | 6.2x6.5 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x15 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x18 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x7.7 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x10.7 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x10.7 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x14 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 14.4x17.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11x10 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 6x7.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 5.3x5 P | Céramique |
Autre | Sous-sol | 5x5.5 P | Béton |
Atelier | Sous-sol | 10.2x10.3 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 6x3.7 P | Béton |
Autre | Sous-sol | 6.2x6.5 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
François Trudeau-Barbeau

Kevin Lauzon

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
133 000 $
Évaluation du bâtiment
158 300 $
Total
291 300 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 056 $
Scolaires (2024)
236 $
Total
3 292 $